IKEA Les Frenchies : Tiny House Accessible ou Coup de Pub ?

En mars 2022, IKEA et Les Frenchies ont fait sensation avec leur "Tiny House Accessible". Une collaboration qui promettait de démocratiser l'habitat alternatif en France. Plus de deux ans après, il est temps de faire le bilan. Cette tiny house est-elle vraiment devenue accessible au plus grand nombre, ou n'était-ce qu'un coup de com' bien ficelé ?

Le projet IKEA x Les Frenchies : qu'est-ce que c'était vraiment ?¶

En mars 2022, Les Frenchies a présenté la "Tiny House Accessible" en partenariat avec IKEA. L'idée était simple : Les Frenchies livrait une tiny house non aménagée, et les clients l'équipaient ensuite avec des kits IKEA dédiés aux petits espaces.

L'exposition s'est tenue sur le parvis d'IKEA Odysséum à Montpellier jusqu'au 29 mars 2022. Les Frenchies se présentait alors comme "le premier fabricant de tiny house en France" avec plus de 30 livraisons cette année-là.

Le concept semblait malin : combiner l'expertise construction de Les Frenchies avec l'accessibilité prix et la praticité d'IKEA. De quoi, en théorie, rendre la tiny house plus abordable.

Mais la réalité, c'est qu'on n'a plus jamais entendu parler de cette collaboration après 2022.

Les prix réels : accessible pour qui ?¶

Parlons chiffres concrets. Les Frenchies propose sa gamme SmarT'iny dédiée à l'hébergement transitoire à partir de 27 528 € TTC. C'est effectivement le prix d'entrée le plus bas qu'on ait trouvé chez ce constructeur.

Mais attention aux raccourcis. Ce prix de 27 528 € correspond à une version basique, probablement sans aménagement complet. Pour une tiny house clé en main chez la plupart des constructeurs français, comptez plutôt :

• Entrée de gamme : 30 000 € à 45 000 €
• Milieu de gamme : 45 000 € à 70 000 €
• Premium : 70 000 € à 100 000 € (voire plus)

Selon l'analyse du marché 2024, les tiny houses sont disponibles à partir de 30 000 euros avec des options personnalisées pouvant aller jusqu'à 100 000€ ou plus.

Le piège des coûts cachés¶

Une tiny house à 27 000 €, ça sonne accessible. Sauf qu'on oublie souvent les coûts annexes qui font vite grimper l'addition :

• Terrain ou emplacement : 200 € à 800 €/mois selon la région
• Raccordements (si pas autonome) : 2 000 € à 5 000 €
• Transport et installation : 1 500 € en moyenne
• Assurance : 300 à 500 € par an selon la couverture choisie
• Aménagement IKEA (dans le cas de la collab) : plusieurs milliers d'euros

Au final, le budget réel dépasse souvent les 40 000 € - 50 000 €. On est loin de l'habitat "accessible à tous".

Démocratique : pour quelle tranche de population ?¶

Les tiny houses offrent une alternative à ceux qui sont exclus du marché immobilier traditionnel en permettant aux gens de devenir propriétaires sans s'endetter sur plusieurs décennies.

C'est vrai sur le papier. Mais dans les faits, qui peut vraiment se permettre une tiny house ?

Profil type du propriétaire de tiny house en 2024 :

• CSP+ ou revenus confortables (pour financer les 30k€-50k€ cash)
• Mode de vie mobile/flexible (télétravail, freelance)
• Pas d'enfants ou famille réduite
• Accès à un terrain (famille, amis, achat)

On est donc loin du "démocratique pour tous". La tiny house reste un choix de vie de privilégiés, même si elle coûte moins cher qu'une maison traditionnelle.

L'autoconstruction : la vraie démocratisation ?¶

La solution la plus accessible reste l'autoconstruction. Le budget total se situe entre 15 000 € et 35 000 € TTC selon les matériaux choisis et la complexité du projet.

Mais ça demande :

• Du temps (environ un an à temps plein)
• Des compétences en bricolage
• De l'espace pour construire
• Du matériel

Pas donné à tout le monde non plus.

Que sont devenus IKEA et Les Frenchies ?¶

Difficile de trouver des traces récentes de cette collaboration. Les Frenchies continue son activité avec ses différentes gammes, mais plus aucune mention du partenariat IKEA sur son site.

De son côté, IKEA a d'autres projets tiny house, notamment l'IKEA Small Home de 34 m² développé avec WestEast Design Group, visant à offrir une solution d'hébergement aux personnes âgées sans-abri.

L'impression qu'on en retire : l'opération de 2022 était plus un coup de com' qu'un vrai projet de démocratisation à long terme.

Le verdict : accessible oui, démocratique non¶

La tiny house reste plus accessible qu'une maison traditionnelle, c'est indéniable. Mais parler de "démocratisation" avec des prix qui démarrent à 30 000 €, c'est un peu se moquer du monde.

Les vraies barrières à l'accessibilité :

• Le coût initial (même "réduit")
• La complexité réglementaire
• La difficulté à trouver un terrain
• L'adaptation nécessaire du mode de vie

Ce qui pourrait vraiment démocratiser les tiny houses :

• Des aides publiques spécifiques
• Une réglementation simplifiée
• Le développement de terrains dédiés
• L'émergence d'un marché de l'occasion

Conclusion¶

La collaboration IKEA x Les Frenchies était une belle idée sur le papier. Mais trois ans après, force est de constater qu'elle n'a pas révolutionné l'accessibilité des tiny houses en France.

Le mouvement tiny house progresse, mais il reste cantonné à une certaine catégorie sociale. Pour que ça devienne vraiment démocratique, il faudrait que les pouvoirs publics s'en mêlent. En attendant, ça reste un choix de vie sympa... mais pas pour toutes les bourses.

La tiny house, c'est cool. Mais faut avoir les moyens de se payer le cool.